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建筑需求复苏缓慢

来源:http://www.zxdgtj.cn 时间:2013-12-6 11:20:24 浏览:


  央行金融统计数据报告显示,10月份,广义货币(M2)余额107万亿元人民币,同比增长14.3%,环比增长了0.1个百分点;狭义货币(M1)余额同比增长8.9%,环比持平;10月新增人民币贷款5061亿元,10月份人民币贷款新增额创下年内****值,低于此前业界6000多亿元的预期。新增人民币贷款明显减少一方面源于季节因素,另一方面由于9月新增贷款过多,商业银行有意控制。需求端方面,经济企稳、潜在信贷需求扩张是积极因素,但由于三季度信贷投放步调略快、四季度银行信贷计划总体较低、行业不良压力有所上升以及央行重申货币信贷和社会融资规模适度增长等内外多方面限制因素,都对贷款投放形成了一定约束。综合来看,货币稳健的趋势表明****寻求经济发展平衡点的决心,年末市场流动性“易紧难松”,但也不会出现6月那样流动性异常紧张的状况,预计全年M2增速在14%左右。
  统计局数据显示,2013年1~10月国内固定资产投资同比增长20.1%,增长率较1~9月回落了0.1个百分点。房地产方面,2013年1~10月份,全国房地产开发投资68693亿元,同比增长19.2%,增速比1~9月份降低了0.5个百分点;1~10月新屋开工面积同比增长了6.5%,增速下降了0.8个百分点;销售方面,1~10月份,商品房销售面积95931万平方米,同比增长21.8%,增速比1~9月份回落1.5个百分点。房地产销售面积、开发投资、新开工面积和土地购置等变化较为温和,10月份均有小幅度的回落,但房地产投资依然是拉动投资的主力。商品房销售数据不及预期,9月、10月的传统销售旺季背景下,商品房销售数据依然改善不大。
  国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,与11月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个,环比价格变动中,****涨幅为1.3%,****为下降0.1%;与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个,10月份,同比价格变动中,****涨幅为21.4%,****为下降1.5%。尽管近3个月来的房价涨幅扩大,但由于地产销售增长在近期仍然处于相对低位,未来房价加速上涨的概率不大,地产政策尚看不到再次收紧迹象。政治局会议对房地产行业的表态相对温和,现阶段国内的房地产调控政策将以稳为主,且局部政策不排除有小幅放松的可能,如支持首套刚需、房企再融资放松等。
  另外,基建是今年实现稳增长的重要支撑,2013年1~10月全国基础建设完成投资额73116亿元,同比增长23.14%。基建投资保持快速增长主要得益于投资政策加码注入的动力,一方面有消息指2013年铁路固定资产投资将会上调至6600亿元,较原本计划多100亿元;另一方面9月16日国务院发布加强基础设施建设的有关文件也对市场形成一定利好,但9月后的基数抬升,使四季度基建投资同比增速提升空间受限。
  综合来看,房地产市场调控必然一定程度限制Q355E方管商品房市场需求,但刚性需求及保障房建设依然是拉动建材需求的主要推动力,在一些政策放松的背景下,房地产市场将会出现缓慢的复苏。另外,基建投资的稳步增长也会对市场起到一定的稳定作用,但因为房地产市场及基建市场都处于弱复苏阶段,因此对钢市的支撑很有限。冬季是传统的消费淡季,天气寒冷将极大地限制终端需求的释放,预计12月份较难出现实质性改善。

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